Achat BOURGES 18000

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EXCLUSIVITÉ - BOURGES QUARTIER JARDIN DU VAL D'AURON

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+5

EXCLUSIVITÉ - BOURGES QUARTIER JARDIN DU VAL D'AURON

BOURGES 18000

202 550 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10961

Maison individuelle comprenant entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger, wc, à l'étage trois chambres, salle de bains, wc. Garage et Parking. Terrasse et jardin d'env 390 m². (menuiserie PVC double vitrage) Les informations sur les risques... Voir plus

89 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

EXCLUSIVITÉ - BOURGES QUARTIER JARDIN DU VAL D'AURON

Descriptif

Réf : 10961

Maison individuelle comprenant entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger, wc, à l'étage trois chambres, salle de bains, wc. Garage et Parking. Terrasse et jardin d'env 390 m². (menuiserie PVC double vitrage) Les informations sur les risques... Voir plus

89 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2010

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Date ERP

29/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

114 kWh/m2 par an

Surface terrain

390 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 114 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 127 m² 9

Un ensemble de bien comprenant :
Une maison d'habitation constituée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour-salle à manger, une chambre, salle de bains, WC.
- À l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC.
- Au sous-sol : cellier, cuisine d'été, cave.
- Dépendances : salle à manger d'été et une pièce aménagée (bureau)
- Un bâtiment de plus de 100 m² (idéal artisan ou profession libérale, stockage, garage camping car, etc.)
- Jardin d'environ 1000 m².
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Maison 4 pièces 159 m² 8

Sur une parcelle d'env 2100 m², maison comprenant entrée salon - salle à manger ouvert sur le jardin, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc,
A l'étage deux chambres, salle de bains, wc.
Sous-sol divisé en garage, bureau et chaufferie.
jardin clos.
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Maison 4 pièces 92 m² 7

SAINT JUST 18000

10mn sud de Bourges, maison ossature Bois (Douglas) très agréable à vivre, comprenant entrée, vaste séjour-salle à manger très lumineux, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc.
Garage et cellier.
Jardin d'environ 1000 m².
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Maison 5 pièces 102 m² 8

Maison de plain pied comprenant entrée, vaste salon-salle à manger lumineux donnant accès au jardin et à la terrasse, cuisine équipée aménagée, avec arrière cuisine, dégagement, quatre chambres dont deux avec placard, salle de bains, douche et baignoire, deux wc.
Jardin clos sans vis à vis d'environ 800 m2.
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Maison 4 pièces 104 m² 11

Au calme, charmante maison rénovée, comprend entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, salle d'eau, wc.
A l'étage palier, trois belles chambres dont une terrasse, salle d'eau, wc.
Terrasse équipée d'une pergolas bioclimatique.
Abris de jardin. bûcher.
Jardin clos d'environ 350 m2.
(Chaudière gaz (2020), poêle à bois (2023) ,clim réversible).
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Maison 6 pièces 135 m² 11

Charmante maison familiale située dans un secteur calme et recherché, comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, séjour salle à manger lumineux desservant la terrasse et le jardin, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc.
A l'étage palier, trois chambres (dont une d'env. 25 m²), salle d'eau, wc.
Cave et garage.
Jardin clos d'env 400 m².
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Maison 6 pièces 186 m² 10

Grande maison familiale avec un beau jardin comprend:
- Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC.
- A l'étage, palier, trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), WC, grenier.
- Au sous-sol, entrée, cuisine d'été, buanderie, un WC, cave, garage.

Deux dépendances.
Piscine.
Jardin clos d'environ 2000 m².

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Maison 3 pièces 63 m² 8

Exceptionnel, maison entièrement rénovée, comprenant pièce à vivre-cuisine équipée d'env 29 m², buanderie, wc,
A l'étage deux chambres l'une avec salle d'eau-wc, l'autre avec salle de bains-wc.
Cave et courette.
Possibilité en location garage et/ou place de parking à proximité.

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Maison 3 pièces 68 m² 7

Pavillon type 3 dans une résidence sénior pour investisseur en loueur meublé non professionnel.
Maison de plain-pied au norme PMR comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger, deux chambres.
Salle d'eau WC.
Terrasse et jardin.
Les charges comprennent l'accès au club house et au parc.
Actuellement loué .
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Maison 3 pièces 65 m² 9

Maison de ville dans quartier recherché, comprenant au rez-de-chaussée belle pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, à l'étage deux chambres, wc.
Cave, préau et jardinet clos de murs avec accès sur rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé